서울 서초구 내곡동에 위치한 하이엔드 주거 단지 ‘르엘 어퍼하우스’가 지난 12월 8500억 원 규모의 본 프로젝트 파이낸싱(PF)을 성공적으로 완료한 데 이어, 이달 15일 착공 승인을 받아 오는 8월 본격적인 착공을 앞두고 있습니다. 이러한 소식은 최상위 자산가들의 관심을 집중시키고 있습니다.
최근 전국적으로 하이엔드 주택 단지 개발이 활발하게 발표되고 있지만, 대부분의 사업지는 프로젝트 파이낸싱(PF)의 높은 문턱을 넘지 못해 실제 착공까지 이어지지 못하는 경우가 많습니다. 이런 상황 속에서 ‘르엘 어퍼하우스’의 신속한 사업 진행은 매우 이례적이라고 할 수 있습니다. 특히, 현재 문제가 되고 있는 많은 하이엔드 주거시설들은 착공이 지연되거나 사업이 중단되는 사례가 빈번하게 발생하고 있어, ‘르엘 어퍼하우스’와 같이 안정적으로 추진되고 있는 신축 하이엔드 주택의 희소성은 더욱 높아지고 있습니다.
다수의 기업체 CEO와 임원들이 ‘르엘 어퍼하우스’를 선택한 첫 번째 이유로 이 단지의 사업 안정성을 꼽고 있습니다. 이들은 하이엔드 주택에서만 누릴 수 있는 프라이빗한 라이프스타일, 쾌적한 환경, 그리고 편리한 생활 인프라를 언급하며, 르엘 어퍼하우스에 대한 높은 기대감을 드러내고 있습니다.
최근 이 단지와 계약을 체결한 국내 굴지의 반도체 회사 H그룹의 한 임원은 “르엘 어퍼하우스는 이미 토지 매입이 완료되어 본격적인 착공을 앞두고 있다고 들었다. 착공이 계속해서 지연되고 있는 다른 하이엔드 단지들과는 달리, 르엘 어퍼하우스는 안정적으로 사업이 추진되고 있어 신뢰감을 느꼈다. 또한, 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 ‘르엘’과 고급 주거 브랜드인 ‘어퍼하우스’가 함께해 믿고 계약을 결정하게 됐다”고 밝혔습니다.
또한, L사 임원 출신의 한 CEO는 “사실 한남더힐이나 나인원한남과 같은 한남동의 주거 단지들과 고민했지만, 서초구에 위치한 신축 단지인 르엘 어퍼하우스에 더 마음이 끌렸다. 강남권에서 보기 드물게 자연 속에서 삶을 만끽할 수 있는 하이엔드 주거 단지이면서도 도심으로의 접근성이 뛰어나다는 점이 매우 매력적이었다. 주변 생활 인프라를 이용하는데 전혀 불편함이 없다”고 전했습니다.
서울 서초구 내곡동 일원에 조성되는 ‘르엘 어퍼하우스’는 강남권에서 처음이자 마지막으로 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거 공간입니다. 이 단지는 지하 2층에서 3층, 지상 3층으로 총 222가구 규모로 지어지며, 전용면적은 117~270㎡까지의 대형 면적으로만 구성됩니다. 특히, 대한민국 0.1% 상류층들이 거주할 예정인 하이엔드 주거 단지답게 기존 주택에서는 경험할 수 없었던 다양한 서비스가 제공될 예정입니다. F&B 서비스(조식 서비스 등), 룸 서비스, 하우스 키핑, 컨시어지 서비스 외에도 클럽 피트니스, 세계 최고 수준의 스파 & 사우나, 클럽 라운지 등이 계획되어 있어, 단지의 품격은 한층 더 높아질 것으로 기대되고 있습니다.
조경 시설 또한 국내 최고 수준으로 조성될 예정입니다. 지난해 조경계 최고 영예상인 ‘제프리 젤리코상’을 수상한 세계적인 조경가 정영선 대표와 그가 이끄는 ‘조경설계 서안’이 이 프로젝트를 맡고 있어, 조경의 완성도에 대한 기대도 높습니다.
‘르엘 어퍼하우스’의 분양 갤러리는 서울시 강남구 논현동 인근에 마련되어 있으며, 서초구 내곡동 현장에서는 사업 진행 현황을 직접 확인할 수 있는 현장 전망대가 운영되고 있습니다. 분양 갤러리와 현장 전망대는 모두 100% 사전예약제로 운영되고 있어, 관심 있는 예비 입주자들의 발길이 끊이지 않고 있습니다.
이처럼 ‘르엘 어퍼하우스’는 안정적인 사업 추진과 하이엔드 주거 단지로서의 차별화된 서비스, 쾌적한 환경, 그리고 편리한 생활 인프라 등을 바탕으로 최상위 자산가들의 높은 관심을 받고 있습니다. 앞으로 이 단지가 강남권의 새로운 하이엔드 주거 기준을 어떻게 세워나갈지 귀추가 주목됩니다.
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